BLMR11 vale a pena? Conheça esse fundo imobiliário

Quer saber se o BLMR11 vale a pena? Acima de tudo, é importante dizer que esse artigo é apenas uma análise simples e objetiva. Além disso, não deve ser considerado como uma recomendação de compra ou venda. Cabe ao investidor analisar e estudar mais sobre o ativo em questão.

Antes de sabermos se o BLMR11 vale a pena, vamos a uma pequena introdução sobre ele. A princípio, vale ressaltar que trata-se de um fundo imobiliário que tem chamado bastante atenção nos últimos tempos. Além disso, ele caracterizado como um fundo de fundos, ou seja, sua estratégia de investimento consiste em aplicar majoritariamente em cotas de outros fundos imobiliários.

O baixo valor de sua cota tem chamado atenção de muitos investidores.Afinal, atualmente custa menos de R$10,00. Esse valor reduzido, bem como, sua diversificação de investimentos, deixam muitas pessoas com dúvidas. Por isso, é comum se perguntar se o BLMR11 vale a pena.

Ainda cabe ressaltar que ele é gerido pela BRL Trust, que tem uma longa experiência no mercado de fundos imobiliários e é reconhecida pela qualidade de sua gestão. No entanto, é importante que os investidores interessados em investir no FOF BLMR11 realizem uma análise cuidadosa do fundo. Nesse artigo, iremos analisar os principais pontos: Segurança, Dividendos e Preço.

BLMR11 vale a pena atualmente? Entenda os dados básicos

Ao longo desse texto, você será capaz de decidir se o BLMR11 vale a pena. Por outro lado, precisamos entender os principais dados desse fundo. Acima de tudo, trata-se de fundo de fundos administrado pela BRL Trust. Sobretudo, atualmente possui um patrimônio líquido de R$ 186 milhões e um valor patrimonial de R$7,29. Com um preço de negociação abaixo de R$10, eventualmente, tem chamado bastante atenção dos investidores iniciantes. Através de sua estratégia de investimento em cotas de outros fundos imobiliários, o BLMR11 pode oferecer aos seus cotistas uma diversificação maior, além de uma gestão ativa por parte da BRL Trust.

Segurança do BLMR11

A parte de segurança é o principal aspecto na hora de avaliar se o BLMR11 vale a pena. Portanto, a partir da imagem da composição da carteira, é possível verificar que ele se distribui em duas boas classes de ativos: Recebíveis e Logísticos. O objetivo desse ativo, é justamente investir em cotas de outros fundos imobiliários, assim como, todos os FOFs registrados em bolsa.

Sobretudo, essa é uma parte da carteira de ativos do BLMR11. Vale dizer, que mesmo no relatório gerencial, eles não detalham essa informação muito bem. Além disso, as informações contidas lá aparentam ser muito rasas. Por outro lado, você pode decidir se o BLMR11 vale a pena ou não verificando minuciosamente esses dados através do site do Status Invest. Como podemos ver acima, sua maior alocação está no BLMG11, fundo que pertence a mesma empresa. Com esse dado, fica o alerta para se avaliar muito bem esse ativo. Afinal, quase 13% está alocado nele.

Outro ponto importante para decidir se o BLMR11 vale a pena é o seu valor patrimonial. Ele começou em um valor de R$10,00 e hoje está em R$7,29. Além disso, seu valor patrimonial só vem caindo ao longo do tempo. Contudo, esse é um problema que os fundos de fundos (FOFs) podem enfrentar, já que investem em cotas de outros FIIs e, consequentemente, estão sujeitos aos resultados desses fundos.

Dividendos do BLMR11

Nos últimos 12 meses, ele apresentou um desempenho notável ao pagar um rendimento de dividendos de 13,27%, um valor realmente muito alto. Todavia, é importante lembrar que não devemos definir se o BLMR11 vale a pena com base apenas em seus dividendos. É necessário considerar outros fatores, como a gestão do fundo, a qualidade dos imóveis em sua carteira e a perspectiva do mercado imobiliário. Ainda assim, é interessante destacar que, comparado a outros fundos de fundos, o BLMR11 tem entregue resultados bastante positivos, o que pode ser um indicativo de sua qualidade como investimento no setor imobiliário.

Preço do BLMR11

O BLMR11 apresenta uma característica interessante para os investidores que buscam oportunidades de compra. O preço do fundo está atualmente abaixo do seu valor patrimonial. Isso significa que o fundo pode estar sendo negociado com um desconto em relação aos seus ativos imobiliários. O método de avaliação de preço para fundos de papel, ou FoF, é baseado em um indicador conhecido como P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial). Atualmente, o valor patrimonial do BLMR11 é de 7,29. Já o seu preço de mercado na data deste post é em torno de 6,50, o que representa um desconto de aproximadamente 10%. Isso pode ser uma oportunidade interessante para os investidores que desejam molhar o pé em algum FOF.

Conclusão

Agora, você tem todos os dados para avaliar se o BLMR11 vale a pena. O fundo apresenta uma boa diversificação , com uma exposição diversificada a diferentes tipos de fiis. Todavia, é importante destacar que a maior concentração do fundo está em um fundo do mesmo grupo. Isso pode não ser tão interessante em termos de segurança. Por outro lado, os dividendos estão muito altos, o que pode ser atrativo para investidores que buscam uma fonte de renda consistente. Além disso, o fato de que o preço de mercado do fundo está com desconto em relação ao seu valor patrimonial pode representar uma oportunidade de compra para investidores que acreditam no potencial de valorização do mercado imobiliário.

Em resumo, é importante avaliar cuidadosamente os prós e contras do BLMR11 antes de tomar uma decisão de investimento, considerando sempre o seu perfil de investidor e objetivos financeiros.Esse artigo não é uma recomendação de compra ou venda.