O GGR Covepi Renda Fundo de Investimento Imobiliário (GGRC11), fundo do segmento logístico e industrial, anunciou um fato relevante informando sobre a assinatura de uma carta de intenções para a venda de um de seus ativos. A operação, caso concretizada, pode gerar um lucro extraordinário estimado de R$ 0,04 por cota. Confira os detalhes do anúncio.
Venda do CD Pirituba por R$ 35,25 milhões
De acordo com o comunicado, o fundo assinou uma carta de intenções com um potencial comprador para a alienação do imóvel situado na Rua Jerônimo Teles Júnior, nº 54, no bairro de Pirituba, em São Paulo. O ativo, recentemente adquirido pelo GGRC11 do fundo SUNO LOG FII (SNLG11), tem uma área total de terreno de 14.231 m² e uma área construída de 8.100 m².
O valor da negociação foi estabelecido em R$ 35,25 milhões, com pagamento à vista na data de transmissão da propriedade ao comprador. Vale ressaltar que este é o único imóvel atualmente vago no portfólio do GGRC11.
Impacto para os cotistas
Caso a venda seja concretizada, o fundo estima um impacto positivo de aproximadamente R$ 0,04 por cota. Esse lucro extraordinário poderá ser distribuído aos cotistas ou utilizado conforme decisão da administração do fundo.
Condições da negociação
A operação ainda depende do cumprimento de condições precedentes estabelecidas na carta de intenções. O prazo para que essas condições sejam atendidas é de até 75 dias, período no qual mais detalhes poderão ser divulgados ao mercado.
O que esperar daqui para frente?
O GGRC11, que conta com mais de 132 mil cotistas e um portfólio de mais de 25 ativos, segue com sua estratégia de gestão ativa. A possível venda deste imóvel pode representar um movimento estratégico para alocação eficiente de capital e melhoria do portfólio do fundo.
Em março de 2025, o fundo já aumentou seus dividendos para R$ 0,10 por cota, um aumento de mais de 5% em relação aos meses anteriores. Além disso, o GGRC11 atualmente é negociado com desconto, apresentando um P/VP de 0,85, o que pode atrair investidores que buscam oportunidades no setor imobiliário.
Os investidores devem ficar atentos às próximas atualizações, pois, caso a transação seja concluída, o fundo divulgará informações mais detalhadas sobre o impacto financeiro e a destinação dos recursos provenientes da venda.
Acompanhe as próximas movimentações do GGRC11 para entender melhor os desdobramentos dessa negociação e seus impactos para os cotistas.
