O Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (KNRI11), um dos maiores e mais tradicionais FIIs do mercado, anunciou um novo fato relevante que pode impactar sua carteira de ativos no longo prazo. O fundo celebrou um contrato de locação para uma torre corporativa inteira no Edifício Biosquare, localizado no bairro de Pinheiros, São Paulo/SP.
Detalhes da locação
O contrato firmado pelo KNRI11 envolve uma multinacional como locatária, garantindo a ocupação da totalidade da Torre Corporativa do Biosquare. A área locável total do empreendimento soma aproximadamente 39.229,18m², distribuídos entre os pavimentos 7º e 25º.
O edifício ainda está em fase de construção, com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2026. Isso significa que, no curto prazo, não haverá impacto imediato na distribuição de rendimentos do fundo. No entanto, a assinatura do contrato reforça a estratégia do KNRI11 de investir em ativos premium e com alto potencial de valorização.
Impacto para os cotistas
Embora o contrato não gere impacto imediato nos rendimentos, a locação de um ativo dessa magnitude para uma empresa multinacional traz segurança e previsibilidade de receita no longo prazo. Além disso, o Imóvel está sujeito a carências de aluguel e outras condições estabelecidas contratualmente, o que é comum em transações desse porte.
Essa movimentação também reforça a estratégia do KNRI11 de manter um portfólio equilibrado entre lajes corporativas e ativos logísticos, consolidando sua posição como um dos FIIs mais robustos do mercado.
Sobre o KNRI11
O KNRI11 é um fundo híbrido gerido pela Kinea Investimentos, com um portfólio diversificado entre lajes corporativas e galpões logísticos. Com uma história consolidada na B3, é um dos FIIs mais antigos e respeitados do mercado, atraindo investidores que buscam segurança e previsibilidade nos rendimentos.
A assinatura do contrato para a torre corporativa do Biosquare reforça a estratégia de longo prazo do fundo, que segue investindo em ativos de alta qualidade e demanda no mercado imobiliário corporativo.
Os cotistas interessados em mais informações podem entrar em contato com a administração do fundo por meio dos canais oficiais da Kinea Investimentos.
