O fundo imobiliário Suno Log (SNLG11) divulgou um fato relevante informando que todos os seus ativos serão alienados ao GGR Covepi Renda (GGRC11), e os cotistas do SNLG11 receberão cotas do fundo adquirente como forma de pagamento. Esse movimento marca a liquidação e o encerramento do SNLG11, que ocorrerá em até 60 dias após a finalização dos processos ou, no máximo, até 31 de dezembro de 2025.
O que muda para os cotistas do SNLG11?
A principal mudança para os investidores do SNLG11 será a conversão das cotas do fundo em cotas do GGRC11, um dos maiores fundos logísticos e industriais da B3. Cada cotista do SNLG11 receberá três cotas do GGRC11 para cada cota detida no fundo original.
Os investidores que possuírem cotas do SNLG11 até 02/04/2025 terão direito a essa conversão. Já aqueles que comprarem cotas do SNLG11 após essa data não receberão cotas do GGRC11, pois o benefício é exclusivo para quem estiver na base de cotistas na data estabelecida.
Como será o processo de amortização?
A amortização ocorrerá em 07/04/2025, quando as cotas do GGRC11 serão distribuídas aos cotistas elegíveis. O evento marca a primeira fase do encerramento do SNLG11, que concluirá sua liquidação no prazo máximo de 60 dias.
O SNLG11 informou que os cotistas precisarão declarar seus custos médios de aquisição das cotas, o que será utilizado para fins tributários. Esse procedimento deverá ser realizado entre 02/04/2025 e 14/04/2025, por meio de um formulário enviado pela administradora.
Caso o investidor não envie a informação, será considerado o menor valor de fechamento do SNLG11 registrado em 02/02/2024, que foi de R$ 22,91 por cota.
Tributação e recolhimento de imposto de renda
O recolhimento do imposto de renda será feito automaticamente por débito direto na conta do investidor. A data prevista para essa operação é 25/04/2025, e o cálculo será realizado com base nos custos médios de aquisição informados pelos cotistas. Caso o investidor não forneça os dados, o valor padrão de R$ 22,91 será adotado.
Além da conversão de cotas, a administradora prevê a distribuição de rendimentos isentos adicionais aos cotistas do SNLG11, após o pagamento de custos operacionais.
Estratégia e impacto da movimentação
A alienação de ativos do SNLG11 e sua incorporação pelo GGRC11 faz parte de uma estratégia de consolidação no segmento de fundos logísticos e industriais. O GGRC11 é um dos maiores FIIs da bolsa nesse setor, o que pode proporcionar maior liquidez e diversificação para os investidores do antigo SNLG11.
A mudança representa um passo significativo para os cotistas, pois permite que eles continuem investindo no setor logístico através de um fundo maior e consolidado, com um portfólio diversificado e gestão ativa.
Datas importantes para os investidores
Para que os cotistas do SNLG11 acompanhem o processo, a administradora divulgou um cronograma com os principais eventos:
- 02/04/2025 – Data base para entrega das cotas do GGRC11 e início do período de envio de custo médio
- 07/04/2025 – Data de entrega das cotas do GGRC11 aos cotistas do SNLG11
- 14/04/2025 – Fim do prazo para declaração do custo médio
- 25/04/2025 – Recolhimento do Imposto de Renda diretamente na conta do investidor
- Até 31/12/2025 – Conclusão da liquidação e encerramento do fundo SNLG11
A XP Investimentos, administradora do fundo, e a Suno Gestora reforçaram que manterão o mercado informado sobre os próximos passos da liquidação e eventual necessidade de novas providências por parte dos cotistas.
Conclusão
A incorporação do SNLG11 pelo GGRC11 representa uma movimentação importante no mercado de FIIs, consolidando um fundo menor dentro de um dos gigantes do setor logístico e industrial. Os investidores devem estar atentos aos prazos e procedimentos para garantir que recebam suas cotas do GGRC11 sem imprevistos.
Com esse movimento, o GGRC11 ganha ainda mais escala, enquanto os investidores do SNLG11 passam a fazer parte de um fundo com maior liquidez e diversificação no setor de galpões logísticos e industriais.
