O Vinci Instrumentos Financeiros Fundo de Investimento Imobiliário (VIFI11), gerido pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda., comunicou aos cotistas e ao mercado o início do período de manifestação em relação à cisão parcial do fundo, aprovada em assembleia geral extraordinária realizada em 20 de janeiro de 2025. Este processo também inclui a liquidação do fundo após a cisão.
Detalhes da cisão e opções para os cotistas
Conforme o comunicado, a cisão parcial do VIFI11 resultará na transferência de uma parcela dos ativos do fundo para o VIFI3 (Vinci Instrumentos Financeiros 3 Fundo de Investimento Imobiliário). O VIFI3 será um fundo fechado, não negociado em bolsa, com prazo de um ano para liquidação.
Os cotistas do VIFI11 podem optar entre:
- Migrar para o VIFI3: Escolha feita ao responder “sim” no formulário enviado por e-mail.
- Permanecer no VIFI11: Caso o cotista responda “não” ou não manifeste sua escolha, ele continuará no VIFI11 até sua liquidação, momento em que receberá cotas do fundo VCRI11 (Vinci Credit Securities Fundo de Investimento Imobiliário).
Obrigações dos cotistas durante o período de manifestação
Durante o período de manifestação, os cotistas deverão preencher um formulário enviado pela plataforma Cuore, onde precisam:
- Indicar sua escolha (migrar para o VIFI3 ou permanecer no VIFI11).
- Informar dados como domicílio fiscal, situação tributária e o custo médio de aquisição de suas cotas do VIFI11.
A informação sobre o custo médio é essencial para calcular eventuais tributos a serem retidos na fonte no momento do resgate ou amortização das cotas. Caso essa informação não seja enviada dentro do prazo, o custo médio será considerado como o menor valor histórico de negociação das cotas do VIFI11 na B3, o que pode gerar maior incidência tributária.
Pontos importantes destacados pela gestora
A Vinci Real Estate enfatizou alguns aspectos importantes para os cotistas:
- As informações enviadas devem ser confirmadas e assumidas como verdadeiras pelo cotista.
- Uma vez enviadas, as informações e a escolha da opção são definitivas e não podem ser alteradas.
- O administrador, BRL Trust, usará as informações fornecidas para cálculo de tributos, mas não se responsabilizará por ajustes posteriores ou restituições de valores pagos a mais.
Impactos para os cotistas e próximos passos
A decisão dos cotistas é crucial, pois impactará diretamente a forma como os ativos serão transferidos e tributados. O VIFI3, sendo um fundo fechado com prazo determinado, oferece uma alternativa para aqueles que desejam manter sua exposição aos ativos do VIFI11. Por outro lado, a opção de permanência no VIFI11 resulta na liquidação com a entrega de cotas do VCRI11, que segue negociado na B3.
Com um portfólio atual de 27 fundos imobiliários (FIIs) e 10 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), o VIFI11 é uma das principais estratégias da Vinci no mercado de fundos de fundos. Essa reestruturação marca um momento de transição que pode trazer novas oportunidades e desafios para seus cotistas.
Palavras finais
Os investidores devem estar atentos ao prazo para manifestação, que ocorre exclusivamente pela plataforma Cuore, e às implicações fiscais de sua escolha. Para evitar problemas tributários, é essencial preencher o formulário com atenção e fornecer todas as informações solicitadas.
Para mais informações, consulte os comunicados oficiais do fundo ou entre em contato com a administradora BRL Trust.
